增持 VT ETF 30股@118.84
2024年12月25日 星期三
2024年12月2日 星期一
2024年11月19日 星期二
2024年11月8日 星期五
2024年10月1日 星期二
增持 VT ETF 以及減債 (1/10/2024)
在九月底的操作如下:
1. 增持 VT ETF 30股 @119.02
2. 償還Livi bank 的 p-loan 約50萬港元
3. 美元定存計劃:
目前剩下 Mox bank 的 p-loan 約50萬港元, 由於近日港元定存息率下跌而美元定存息率相對較高, 我計劃把剩下的港元定存到期rollover 時逐漸轉換成美元定存以維持息差, 初步轉換目標為大約7萬美元 (和目前 Mox Bank 的 outstanding loan 金額相約) , 暫時已經完成轉換2.5萬美元
2024年9月5日 星期四
出售領展 (823) (5/9/2024)
今日出售領展REIT(823) 2800股@36.9 + 3000股@37, 套現約21萬
由於定存利息開始減少, 暫時打算把Livi bank 一筆相對較高利息的貸款提前還款, 減少每月還款壓力。剩下 Mox bank 的貸款將會維持, 並打算兌換成美元, 在香港不少銀行的美元定存都做4%年利率, 相信可以維持一定息差以賺取利息收入。至於增持VT ETF 的計劃將會在降低負債之後再進行。
2024年9月4日 星期三
2024年8月5日 星期一
交易及組合更新 (5/8/2024)
26/7/2024:
1. 賣出 VEA ETF 435股@ 50.12 以及 VOO ETF 150股 @ 499.67; 買入 VT ETF 858股@ 113.34
2. 賣出 VEA ETF 573股@50.12; 買入 VT ETF 245股@113.29
1/8/2024:
1. 買入VT ETF 33股@114.40
現時組合
港股: 1. 領展 REIT 5800股
美股: 1. VT ETF 1260股
新加坡股: 1. Capitaland integrated commercial REIT (c38u) 2000股
定存-借貸分部: 港元定存135萬, outstanding loan 約110萬, 定存息率約3.8%, 淨息差約1.6%
英國定存 5萬英鎊
組合點評:
近日環球股市下跌, 美國聯儲局有減息的可能性, hutchison 相信這會對領展的估值以及股價有利。假如領展股價上升至一定水平, 我將會全數賣出領展並換入 VT ETF, 讓股票組合更為方便管理。
股市下跌亦為 hutchison capital 提供買入機會, 由於定存-借貸分部中的數筆定期存款都是以三個月為限, 在未來定期存款陸續到期要Rollover 的情況下, hutchison capital 會陸續把資金投入股市, 可自由動用的資金將不少於 135-110 = 25萬港元
2024年5月29日 星期三
交易及組合更新 (29/5/2024)
賣出 HKBN (1310) 10000股@ 2.43, 另外買入領展REIT (823) 900股@34.05
Hutchison capital 持倉如下:
A. 港股分部
1. 領展REIT (823) 5800股
B. 美股分部
1. VOO ETF 150股
2. VEA ETF 1008股
3. VT ETF 55股
C. 星加坡REIT
1. CapitalLand Integrated Commercial Trust (C38U) 2000股
D. 借貸定存分部：
1. Mox Bank p-loan 576400, 息率1.61%
2. Livi Bank p-loan 626000, 息率2.79%3. 港元定存 1255000, 息率3.9-4.0%
2024年5月25日 星期六
交易更新 (retrospective entry) (25/5/2024)
22/5/2024: 買入 VT ETF 55股@112.23
24/5/2024: 賣出 長實(1113) 1500股@34, 買入領展REIT(823) 1500股@33
2024年4月1日 星期一
2024年3月26日 星期二
2024年3月24日 星期日
2024年2月14日 星期三
2024年1月26日 星期五
交易更新 (Retrospective entry)
29/12/2023: 賣出HKT-SS (6823) 6000股@9.23
26/01/2024: 賣出VOO 46 股@ 448.28, 買入VEA 435股 @47.49, 134股@47.45
簡評: 進一步減少港股比重, 現在剩下的港股只有長和(1), 新世界發展(17), 領展(823) 以及 HKBN (1310) ｡由於新世界發展(17)在派息方面在未來一段日子也不會回升, 我也沒有太大辦法, 基本上之前能夠以合理價格沽出的港股都已經沽出, 剩下的港股是屬於殘價的一類
1, 823 以及 1310都屬於派息類股份, 尤其是 823以及1310應該會受惠於未來美國減息, 可以多等一年半載再處理。至於長和系主要營運地點在歐洲, 我也沒有太大擔心, 現在最急需處理的是新世界(17) , 初步的想法是把它轉為負債比率較低, 以及市帳率同樣地低的地產股。暫時首選為鷹君(41)。
Hutchison 對於2024年的樓市看法仍然持負面看法。畢竟2023底新盤貨尾接近 2.3萬伙, 而今年各大發展商又會有一萬多伙新盤供應, 我相信能夠順利預售樓花的機會是屬於肯大手劈價至接近成本價的發展商。倘若個別發展商仍然以皇帝女唔憂嫁的態度賣樓, 最終只會賣唔出。至於樓價方面我又不算太悲觀, 畢竟香港有很多人要完置業夢, 我相信穩定向下一成左右。一二手成交額方面就視乎個別發展商以及業主的心態。
VEA 是另一隻由 Vanguard推出的低收費指數基金, 主要投資在成熟市場(非美國), management fee 只是0.05%一年。倘若認為美股太貴, 港股太廢, 我也認為VEA是一個不錯的入門級ETF作分散投資之用。
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